收益法中的收益额是指资产未来的预期收益、资产的客观收益。收益额有两个明确的特定，一个是收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实额；一个是用于资产评估的收益额是资产的客观收益，而不是资产的实际收益。

收益法