电梯房最好的楼层是几楼要看电梯房的总楼层，一般在整栋房屋的2/3处都是比较好的。电梯房楼层选择需要考虑的因素有：1、住宅层数在12层通常买楼层中间就可以了，不论是采光还是通风都是比较好的。