杭州买房需要满足的条件如下：1、在杭州落户或者杭州社保连续缴纳1年，可在杭州常规区域购买二手房。2、已婚加杭州落户满5年限购2套。3、落户杭州不满5年但是有连续2年社保可在杭州常规区域购买新房，单身限购1套，已婚加杭州落户满5年限购2套。4、非杭州户籍需要连续缴纳4年杭州社保，可在杭州常规区域购买新房，单身限购1套。5、富阳区，临平区，钱塘区，这三个区的区级人才，只要缴纳社保即可买房。

杭州买房需要查征信吗？

目前情况下，杭州买房是需要查征信的，查征信的目的是要求贷款人需要拥有良好的信用记录，没有逾期或者是欠款等相关不良记录，同时还需要贷款人拥有稳定的收入来源能够每月顺利的偿还贷款的本息。目前征信记录最长的保存期限是5年，也就是说在5年之内尽可能要保持信用的良好，才可以更容易的获得贷款的审批，如果征信不良好，那么很有可能被银行拒贷，但5年之前的记录已经被清除，所以并不是特别重要了。

杭州买房需要夫妻双方签字吗？

杭州买房是否需要夫妻双方签字，需要根据实际情况来看待，如果购房合同的买受人是夫妻双方两人，那么需要两人同时签字，而且办理房产证之后有一本房产证，还有一本共有产权证，如果是购房合同只写了夫妻双方中的一人，那么由那一人签字就可以。满足了以上条件之后，就可以在杭州地区购买房屋。如果有其他的疑问，也可以咨询房地产交易中心。